屋根をリフォームする目安になる時期とポイント

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屋根は普段から目に入りにくく、劣化が進んでも見落としやすい場所です。
しかしながら雨や風、紫外線、熱などを直接受けてしまう環境であるため、住居の中ではもっとも傷みやすい部類に入ります。

外壁と同じように屋根が古くなって傷み始めると、水が家の中へ入り込んで骨組みの腐食やカビにもつながり、駄目になってしまう場合もあります。
また、ゴミや落ち葉が溜まると水はけが悪くなり、雨漏りの原因になることもあります。

屋根のリフォームを早めに行うことは、住宅を長持ちさせることにつながるというほど重要なポイントであるのです。
なお、悪徳な訪問販売会社による被害も多い場所であり、安易に人を屋根に上げないよう注意する必要もあります。

屋根のリフォームには屋根の塗装を含めて塗り替え、重ねぶき、ふき替えという3つの種類があります。
屋根の素材や塗料にもよりますが7年から10年で塗り替えを行い、15年から20年で全面補修やふき替えを行うという流れが目安となるリフォームのサイクルです。

塗り替えは屋根材に塗料を塗布するというもっとも手軽なリフォームであり、屋根の基礎部分である下地がそれほど傷んでいない場合に有効な方法です。
塗り替えを行う屋根材はセメント瓦、スレート系、金属系だけであり、日本瓦については塗り替えをする必要がありません。

塗料には大まかにアクリル樹脂塗料、ウレタン樹脂塗料、シリコン樹脂塗料、フッ素樹脂塗料があり、一般的にウレタン樹脂塗料とシリコン樹脂塗料がよく使われています。
塗装にあたっては色選びがポイントとなり周辺の家や環境となじませる、外壁との色調を整えるといったことも考える必要があります。

屋根は外壁よりも直射日光を受けやすく、あまりにあざやかな色ですと色あせも早いため、避けることが推奨されています。
また同じ色であっても大きい面積であるほど明るい色はより明るく、暗い色はより暗く感じられるという面積効果がありますから、これも気を付けなければなりません。